사천시는 「사천시 신혼부부 주택 전세자금 대출이자 지원 조례」에 근거하여 무주택 신혼부부의 주거비 부담을 실질적으로 경감하고 안정적인 정착 기반을 마련해주는 것을 목표로 합니다.
이 지원은 혼인신고 7년 이내의 연소득 1억원 이하 가구 중, 부부 모두 사천시에 주소가 등재되어 거주하는 신혼가구를 대상으로 합니다. 주택 전세자금 대출 잔액의 1.5%를 지원하며, 최대 150만원까지 지원합니다.
핵심 지원 조건 요약
- ✅ 대상 기간: 혼인신고 7년 이내
- ✅ 소득 기준: 부부 합산 연소득 1억원 이하 (세전 기준)
- ✅ 지원 한도: 최대 150만원 (대출 잔액의 1.5%)
필수 확인 사항: 지원 대상의 혼인, 소득, 거주 조건
본 지원을 받기 위해서는 혼인 기간, 소득, 거주지의 세 가지 핵심 조건을 모두 충족해야 합니다. 특히 부부 모두가 무주택 상태를 유지하고 있는지, 그리고 전세자금 대출 관련 조건이 맞는지 꼼꼼하게 확인하는 것이 필수입니다.
1. 기본 자격 요건: 혼인 기간 및 주택 소유
- 혼인 기간: 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼부부만 해당됩니다.
- 주택 소유: 부부 모두 주택을 소유하지 않은 무주택자여야 합니다. (지방세 세목별 과세증명서 등을 통해 확인)
- 거주 요건: 신청일 현재 부부 모두 사천시에 주소가 등재되어 실제 거주하고 있음을 증명해야 합니다.
2. 핵심 재정 및 대출 기준
✅ 소득 및 대출 한도 기준
부부 합산 연소득은 세전 1억 원 이하여야 합니다. 이는 최근 6개월간의 건강보험료 납부확인서 등을 통해 면밀하게 확인되니, 서류 준비 시 유의하시기 바랍니다.
지원 대상 주택은 반드시 사천시 소재 전세 주택이어야 하며, 해당 주택 전세자금 대출 잔액이 3억 원 이하인 경우에만 신청 가능합니다.
3. 중복 혜택 제외 규정 (중요 사항)
이미 사천시 신혼부부 전세자금 대출이자 지원사업으로 혜택을 받은 이력이 있다면 재지원은 절대 불가능합니다. 신청 전 기지원 대상 여부를 반드시 확인해야 합니다.
모든 조건을 충족하셨나요? 다음 단계에서는 정확한 지원 규모와 신청 절차를 확인하세요.
재정 지원 규모와 공식 신청 경로 및 절차
본 사업은 신혼부부의 주택 전세자금 대출 이자 부담을 실질적으로 경감시키기 위한 현금 지원 형태로 진행됩니다. 핵심 지원 금액과 필수적인 신청 경로, 그리고 유의사항을 면밀히 확인하십시오.
1. 핵심 재정적 지원 내용 (현금 지급)
| 구분 | 지원 상세 |
|---|---|
| 지원 방식 | 대출 이자 명목의 현금 지원 (제공 근거: 사천시 조례) |
| 지원 비율 | 주택 전세자금 대출 잔액의 1.5% |
| 최대 한도 | 가구당 연간 최대 150만 원 지원 |
2. 공식 신청 경로와 절차 요약 (Step-by-Step)
- 공고 확인: 사천시 건축과(☎055-831-3218)를 통해 별도 공고 기간을 필수로 확인합니다. (신청 기간은 변동될 수 있음)
- 서류 구비: 다음 섹션에서 안내할 필수 구비 서류를 완벽하게 준비합니다.
- 접수 기관: 신혼부부의 주소지 관할 읍면동 행정복지센터(주민센터)를 방문합니다.
- 신청 방법: 구비 서류를 갖추어 방문 신청 방식으로 직접 접수합니다.
[필수 유의사항] 재지원 불가 원칙
본 사업은 사천시 신혼부부 전세자금 대출이자 지원사업으로 이미 지원을 받은 이력이 있는 가구는 중복 혜택 대상에서 명확히 제외됩니다.
빠짐없이 준비해야 할 필수 제출 증빙 서류 목록 및 유의사항
신청 자격을 정확하게 확인하고 최대 150만 원의 이자 지원을 받기 위해서는 아래의 증빙 서류를 꼼꼼히 준비해야 합니다. 누락 시 심사에서 제외될 수 있으니 주의하십시오.
1. 자격 확인 및 금융 관련 필수 서류
- 신혼부부 전세자금 대출이자 지원 신청서 및 서약서/동의서 (주민센터 방문 작성)
- 임대차계약서 사본 또는 전세권설정등기 서류 (사천시 소재 주택 확인 필수)
- 금융기관 직인이 날인된 주택전세자금 대출 확인 서류:
- 필수 확인 정보: 대출 용도, 대출금액(3억 원 이하), 대출 잔액이 명확히 기재되어야 합니다.
2. 소득 및 가족 관계 증명 서류 (연소득 1억 원 이하 확인용)
- 부부 각각의 지방세 재산세 과세증명서 (전국 기준, 미과세 내용 포함 발급)
- 최근 6개월 건강보험료 납부확인서 및 자격확인서 (소득이 없는 세대원은 피부양자 자격득실 확인서로 대체)
- 주민등록등본, 혼인관계증명서, 신청인의 통장 및 신분증 사본
- (해당 시) 의료기관에서 발급받은 임신확인서 (임신부 가점 확인용이므로 필히 준비)
접수 유의사항: 모든 서류를 구비하여 주소지 관할 읍면동 행정복지센터에 방문 신청해야 합니다. 신청 기간은 별도 공고되므로 반드시 확인하십시오.
자주 묻는 질문 (FAQ)
신청자들이 가장 많이 궁금해하는 질문들을 모아 정리했습니다.
Q. 부부 합산 연소득 1억 원 기준은 어떻게 확인하며, 세전인가요?
A. 연소득 기준 1억 원은 세금을 공제하기 전인 세전 소득을 기준으로 산정합니다. 소득 확인을 위해 가장 중요한 서류는 최근 6개월 건강보험료 납부확인서입니다. 부부 중 소득이 있는 모든 세대원의 납부 내역을 제출해야 하며, 소득이 없는 세대원은 피부양자 자격득실 확인서가 필요합니다.
정확한 소득 산정은 건강보험료를 기준으로 하므로, 근로소득 외 소득 유무에 따라 관할 읍면동 행정복지센터에 문의하시는 것이 가장 확실합니다.
Q. 지원 대상이 되는 주택의 조건과, 부부 중 한 명만 사천시에 거주해도 되나요?
A. 해당 지원 사업은 사천시에 소재한 주택의 전세자금 대출에 한해 지원됩니다. 거주 요건은 부부 모두 사천시에 주소가 등재되어 실거주하는 신혼부부여야 한다는 점이 중요합니다. 부부 중 한 분만 거주하거나, 주소지만 옮겨둔 상태라면 지원 대상에서 제외될 수 있습니다.
특히, 무주택 신혼부부만 해당하며, 사천시의 다른 전세자금 대출이자 지원사업을 통해 이미 혜택을 받은 대상은 중복 지원이 불가능하니 유의해야 합니다.
Q. 지원되는 최대 금액은 얼마이며, 임신 확인서를 제출하면 우대되나요?
A. 대출 잔액의 1.5%를 이자로 지원받게 되며, 최대 150만 원까지 지원받을 수 있습니다. 신청하려는 주택 전세자금 대출 금액이 3억 원 이하여야 합니다. 임신확인서(의료기관 발급)는 출산 및 양육 가구에 대한 배려 차원에서 추가적인 혜택이나 우선순위를 부여받기 위한 서류입니다.
핵심 필수 서류 3가지 (재차 강조)
- 금융기관 직인 날인 대출확인서 (용도, 금액, 잔액 명시)
- 지방세 세목별(재산세) 과세증명서
- 주민등록등본 및 혼인관계증명서
주거 안정을 위한 사천시 지원 정책 활용의 중요성
사천시의 전세자금 대출이자 지원 사업은 신혼부부에게 대출 잔액의 1.5%(최대 150만원)를 지원하는 매우 중요한 재정 안정책입니다. 지원 대상(혼인 7년 이내, 연소득 1억 이하 무주택 등)에 해당한다면 주거비 부담 경감 효과를 누릴 수 있습니다.
신청 성공을 위해 별도 공고 기간을 주시하고, 모든 구비 서류를 완벽히 준비하여 주소지 읍면동 행정복지센터에 방문 신청해야 합니다.
문의사항은 사천시 건축과(☎055-831-3218)를 통해 신속히 해결하시기 바랍니다.